9 Allée des Héllébores, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Héllébores, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², supérieur de 11.61 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 9 Allée des Héllébores, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Pignoux 1.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L.e.p. à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 608 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 758 mètres
- - Lycée professionnel Jean de Berry à 205 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Sembat à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Héllébores
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Héllébores au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Héllébores
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Héllébores, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Héllébores
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Héllébores complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Héllébores dans son marché local
Prix du 9 Allée des Héllébores par rapport à la voie
Sur Allée des Héllébores, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 9 Allée des Héllébores se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Héllébores par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Héllébores se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 61.05 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
