72 a Avenue François Mitterrand, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 638 €

de 1 418 € à 1 776 €

Indice de confiance

1/5

Le 72 a Avenue François Mitterrand, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², inférieur de 9.3 % à celui du n°74 et de 9.7 % à celui du n°115.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.

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À propos du 72 a Avenue François Mitterrand, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Pignoux 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 48 logements - 1239 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gadeaux à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1006 mètres
- Lycée professionnel Jean de Berry à 405 mètres
- Ecole maternelle Marcel Sembat à 610 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Sembat à 659 mètres

Absence de ventes récentes au 72 a Avenue François Mitterrand

Aucune vente n'a été recensée au 72 a Avenue François Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 72 a Avenue François Mitterrand dans son marché local

Prix du 72 a Avenue François Mitterrand par rapport à la voie

Sur Avenue François Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 72 a Avenue François Mitterrand se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 72 a Avenue François Mitterrand par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 a Avenue François Mitterrand se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Bourges et 5.2 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Robert Surcouf, 18000 Bourges(1,721 €)

Rue Jules Dumont d'Urville, 18000 Bourges(1,699 €)

Rue Simone Signoret, 18000 Bourges(1,767 €)

Rue Robert Surcouf, 18000 Bourges(1,726 €)

Biens en vente à proximité du 72 a Avenue François Mitterrand

Les biens actuellement en vente autour du 72 a Avenue François Mitterrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.