40 r Chemin de l'Épinière, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 r Chemin de l'Épinière, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.09 % à celui du n°5.
À propos du 40 r Chemin de l'Épinière, 18000 Bourges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gatis à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Aragon-Prévert à 913 mètres
Absence de ventes récentes au 40 r Chemin de l'Épinière
Aucune vente n'a été recensée au 40 r Chemin de l'Épinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 r Chemin de l'Épinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 r Chemin de l'Épinière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 r Chemin de l'Épinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 r Chemin de l'Épinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 r Chemin de l'Épinière dans son marché local
Prix du 40 r Chemin de l'Épinière par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Épinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 40 r Chemin de l'Épinière se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 r Chemin de l'Épinière par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 r Chemin de l'Épinière se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Bourges et 46.14 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
