256 Route de Saint-Michel, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 256 Route de Saint-Michel, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Turly.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Politzer à 2 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 788 mètres
- - Collège Jules Verne à 761 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 384 mètres
- - Ecole des métiers coiffure et esthétique à 595 mètres
- - Ecole maternelle Hedy Lamarr à 1130 mètres
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 595 mètres
Ventes au 256 Route de Saint-Michel
Les 0 ventes au 256 Route de Saint-Michel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 256 Route de Saint-Michel dans son marché local
Prix du 256 Route de Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 256 Route de Saint-Michel se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 256 Route de Saint-Michel par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 256 Route de Saint-Michel se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 47.62 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 256 Route de Saint-Michel
Les biens actuellement en vente autour du 256 Route de Saint-Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 256 Route de Saint-Michel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
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Bourges Malus
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