38 Route des Coulangis, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route des Coulangis, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², supérieur de 26.47 % à celui du n°33 et du 1.82 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 38 Route des Coulangis, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Asnières.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Canon à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 914 mètres
- - Collège Victor Hugo à 924 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1015 mètres
- - Ecole élémentaire Aragon-Prévert à 1097 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Route des Coulangis
Aucune vente n'a été recensée au 38 Route des Coulangis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Route des Coulangis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Route des Coulangis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route des Coulangis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route des Coulangis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route des Coulangis dans son marché local
Prix du 38 Route des Coulangis par rapport à la voie
Sur Route des Coulangis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 38 Route des Coulangis se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route des Coulangis par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route des Coulangis se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 71.54 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
