33 Route des Racines, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Route des Racines, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², supérieur de 9.81 % à celui du n°33 bis et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 33 Route des Racines, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Asnières.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Des Racines Niveau Garettes à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Route des Racines
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route des Racines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route des Racines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Route des Racines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route des Racines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route des Racines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route des Racines dans son marché local
Prix du 33 Route des Racines par rapport à la voie
Sur Route des Racines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 33 Route des Racines se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route des Racines par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route des Racines se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 62.98 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
