37 b Rue Alfred de Musset, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 b Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°33 bis et du 0.3 % à celui du n°31 b.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 37 b Rue Alfred de Musset, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Pressavois 1.
1 niveau - 4 logements - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0915 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0923 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0934 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eschbach à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 458 mètres
- - Collège Victor Hugo à 453 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 965 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 858 mètres
- - Ecole maternelle Hedy Lamarr à 483 mètres
- - Ecole primaire Machereaux à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 37 b Rue Alfred de Musset
Aucune vente n'a été recensée au 37 b Rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 b Rue Alfred de Musset
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 b Rue Alfred de Musset. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 b Rue Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 b Rue Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 b Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 37 b Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 37 b Rue Alfred de Musset se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 b Rue Alfred de Musset par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 b Rue Alfred de Musset se situe 25.67 % en dessous de la moyenne de Bourges et 17.06 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
