44 Rue Alfred de Musset, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 44 Rue Alfred de Musset, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Pressavois 1.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0926 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eschbach à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 472 mètres
- - Collège Victor Hugo à 469 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 952 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 889 mètres
- - Ecole maternelle Hedy Lamarr à 505 mètres
- - Ecole primaire Machereaux à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Alfred de Musset
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 44 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 44 Rue Alfred de Musset se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Alfred de Musset par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Alfred de Musset se situe 25.26 % en dessous de la moyenne de Bourges et 17.34 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
