22 Rue d'Auvergne, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Auvergne, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², inférieur de 12.76 % à celui du n°23 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Rue d'Auvergne, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Val d'Auron 1.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Peintres à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 458 mètres
- - Collège Jean Renoir à 484 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1001 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 803 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue d'Auvergne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'Auvergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d'Auvergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d'Auvergne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Auvergne dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Auvergne par rapport à la voie
Sur Rue d'Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 22 Rue d'Auvergne se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Auvergne par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Auvergne se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Bourges et 43.08 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
