40 Rue d'Auvergne, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue d'Auvergne, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 40 Rue d'Auvergne, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Val d'Auron 1.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Peintres à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 548 mètres
- - Collège Jean Renoir à 574 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 988 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 793 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue d'Auvergne
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue d'Auvergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue d'Auvergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue d'Auvergne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue d'Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue d'Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue d'Auvergne dans son marché local
Prix du 40 Rue d'Auvergne par rapport à la voie
Sur Rue d'Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 40 Rue d'Auvergne se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue d'Auvergne par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue d'Auvergne se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Bourges et 35.73 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
