44 Rue d'Auvergne, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue d'Auvergne, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°42 et du 3.42 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 44 Rue d'Auvergne, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Val d'Auron 1.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Peintres à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 566 mètres
- - Collège Jean Renoir à 592 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1001 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 807 mètres
Ventes au 44 Rue d'Auvergne
Une vente a été recensée au 44 Rue d'Auvergne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue d'Auvergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue d'Auvergne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue d'Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue d'Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue d'Auvergne dans son marché local
Prix du 44 Rue d'Auvergne par rapport à la voie
Sur Rue d'Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 44 Rue d'Auvergne se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue d'Auvergne par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue d'Auvergne se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de Bourges et 30.91 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
