172 Rue de la Rottée, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 172 Rue de la Rottée, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², inférieur de 10.79 % à celui du n°174 et de 7.17 % à celui du n°170.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 172 Rue de la Rottée, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Val d'Auron 1.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rottée à 334 mètres
- - Bourges à 4302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 872 mètres
- - Collège Jean Renoir à 893 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2802 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Coeur à 1708 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 656 mètres
- - Ecole primaire Camille Claudel à 456 mètres
Ventes au 172 Rue de la Rottée
Une vente a été recensée au 172 Rue de la Rottée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 172 Rue de la Rottée dans son marché local
Prix du 172 Rue de la Rottée par rapport à la voie
Sur Rue de la Rottée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 172 Rue de la Rottée se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 172 Rue de la Rottée par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 172 Rue de la Rottée se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Bourges et 42.36 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 172 Rue de la Rottée
Les biens actuellement en vente autour du 172 Rue de la Rottée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 172 Rue de la Rottée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
bourges 18000
7 annonces en vente chez Flatway
Bourges Malus
bourges 18000
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