238 Rue de la Rottée, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 094 €

de 831 € à 1 345 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 238 Rue de la Rottée, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 094 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°236 et de 0.27 % à celui du n°228.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 238 Rue de la Rottée, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Val d'Auron 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 600 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château de Lazenay à 408 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Rottée à 92 mètres
- Bourges à 4314 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 1021 mètres
- Collège Jean Renoir à 1037 mètres
- Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2926 mètres
- Lycée professionnel Jacques Coeur à 1792 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 435 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 238 Rue de la Rottée

Aucune vente n'a été recensée au 238 Rue de la Rottée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

236 Rue de la Rottée(1 097€)

228 Rue de la Rottée(1 097€)

230 Rue de la Rottée(1 098€)

225 b Rue de la Rottée(1 095€)

234 Rue de la Rottée(1 094€)

232 Rue de la Rottée(1 096€)

9 Rue Hippolyte Boyer(1 098€)

5 g Rue Hippolyte Boyer(1 097€)

Prix du 238 Rue de la Rottée dans son marché local

Prix du 238 Rue de la Rottée par rapport à la voie

Sur Rue de la Rottée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 094 €/m², le 238 Rue de la Rottée se situe 35.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 238 Rue de la Rottée par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 238 Rue de la Rottée se situe 36.32 % en dessous de la moyenne de Bourges et 29.65 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Alfred Sisley, 18000 Bourges(1,689 €)

Allée Charles Méryon, 18000 Bourges(1,691 €)

Allée Gustav Klimt, 18000 Bourges(1,692 €)

Allée Madeleine Renaud, 18000 Bourges(1,694 €)

Quelques biens en vente à proximité du 238 Rue de la Rottée

Les biens actuellement en vente autour du 238 Rue de la Rottée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.