86 Rue de la Rottée, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue de la Rottée, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°90 a et de 0.13 % à celui du n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 86 Rue de la Rottée, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Val d'Auron 1.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Peintres à 148 mètres
- - Bourges à 4329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 800 mètres
- - Collège Jean Renoir à 825 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2715 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Coeur à 1681 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 913 mètres
- - Ecole primaire Camille Claudel à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue de la Rottée
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue de la Rottée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue de la Rottée dans son marché local
Prix du 86 Rue de la Rottée par rapport à la voie
Sur Rue de la Rottée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 86 Rue de la Rottée se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue de la Rottée par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue de la Rottée se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Bourges et 29.02 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 86 Rue de la Rottée
Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue de la Rottée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 86 Rue de la Rottée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
bourges 18000
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Bourges Malus
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