2 Rue de la Sente aux Loups, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Sente aux Loups, affiche un prix moyen de 1 134 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Rue de la Sente aux Loups, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Chancellerie 4.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sente Aux Loups à 41 mètres
- - Bourges à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 422 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 468 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 427 mètres
- - Ecole maternelle le grand Meaulnes à 313 mètres
- - Ecole élémentaire le grand Meaulnes à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Sente aux Loups
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Sente aux Loups au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Sente aux Loups
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Sente aux Loups, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Sente aux Loups
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Sente aux Loups complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Sente aux Loups dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Sente aux Loups par rapport à la voie
Sur Rue de la Sente aux Loups, le prix moyen des maisons s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 134 €/m², le 2 Rue de la Sente aux Loups se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Sente aux Loups par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Sente aux Loups se situe 36.82 % en dessous de la moyenne de Bourges et -0.87 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
