41 Rue de la Sente aux Loups, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de la Sente aux Loups, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 41 Rue de la Sente aux Loups, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Chancellerie 3.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee La Salle à 101 mètres
- - Bourges à 1305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 247 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 324 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1126 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 226 mètres
- - Ecole maternelle Paul Arnault à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Plaisant à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de la Sente aux Loups
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de la Sente aux Loups au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de la Sente aux Loups
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de la Sente aux Loups, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Sente aux Loups
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Sente aux Loups complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la Sente aux Loups dans son marché local
Prix du 41 Rue de la Sente aux Loups par rapport à la voie
Sur Rue de la Sente aux Loups, le prix moyen des maisons s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 41 Rue de la Sente aux Loups se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la Sente aux Loups par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de la Sente aux Loups se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de Bourges et 33.3 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
