21 Rue de Touraine, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Touraine, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°26 mais inférieur de 5.57 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 21 Rue de Touraine, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Val d'Auron 1.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renoir à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 335 mètres
- - Collège Jean Renoir à 362 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Coeur à 1191 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1111 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 994 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Touraine
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Touraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Touraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Touraine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Touraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Touraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Touraine dans son marché local
Prix du 21 Rue de Touraine par rapport à la voie
Sur Rue de Touraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 21 Rue de Touraine se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Touraine par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Touraine se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Bourges et 39.49 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
