63 Rue de Touraine, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue de Touraine, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², supérieur de 8.32 % à celui du n°72 et de n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 63 Rue de Touraine, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Val d'Auron 1.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renoir à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 151 mètres
- - Collège Jean Renoir à 177 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Coeur à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 903 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 869 mètres
Ventes au 63 Rue de Touraine
Une vente a été recensée au 63 Rue de Touraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue de Touraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue de Touraine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue de Touraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue de Touraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue de Touraine dans son marché local
Prix du 63 Rue de Touraine par rapport à la voie
Sur Rue de Touraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 63 Rue de Touraine se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue de Touraine par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue de Touraine se situe 24.06 % en dessous de la moyenne de Bourges et 19.91 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
