40 Rue de Turly, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Rue de Turly, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Gibjoncs 2 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 34 logements - 446 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent des Soeurs du Très-Saint-Sacrement et de la Charité à 451 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Arthur Rimbaud à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 751 mètres
- - Collège Le Grand Meaulnes à 230 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 325 mètres
- - Lycée général Alain Fournier à 358 mètres
- - Ecole maternelle Hedy Lamarr à 757 mètres
- - Ecole primaire Les Barbottes à 108 mètres
Ventes au 40 Rue de Turly
Les 2 ventes au 40 Rue de Turly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Turly dans son marché local
Prix du 40 Rue de Turly par rapport à la voie
Sur Rue de Turly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 066 €/m², le 40 Rue de Turly se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Turly par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Turly se situe 37.95 % en dessous de la moyenne de Bourges et 31.45 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue de Turly
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Turly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue de Turly
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
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Bourges Malus
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