22 Rue des Fauvettes, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.85 % à celui du n°19.
À propos du 22 Rue des Fauvettes, 18000 Bourges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvettes à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1132 mètres
- - Collège Victor Hugo à 1159 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 813 mètres
- - Ecole élémentaire Aragon-Prévert à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Fauvettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 22 Rue des Fauvettes se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Fauvettes par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Fauvettes se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Bourges et 39.86 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
