26 Rue des Hirondelles, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², supérieur de 17.31 % à celui du n°28 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 26 Rue des Hirondelles, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Aéroport.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000KALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Pathé à 835 mètres
Ventes au 26 Rue des Hirondelles
Les 2 ventes au 26 Rue des Hirondelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Hirondelles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 26 Rue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Rue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 26 Rue des Hirondelles se situe 16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Hirondelles par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Hirondelles se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 73.29 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
