32 Rue des Hirondelles, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², inférieur de 8.03 % à celui du n°24 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 32 Rue des Hirondelles, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Aéroport.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000KALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Pathé à 773 mètres
Ventes au 32 Rue des Hirondelles
Une vente a été recensée au 32 Rue des Hirondelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Hirondelles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 32 Rue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Rue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 32 Rue des Hirondelles se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Hirondelles par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Hirondelles se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de Bourges et 36.43 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
