35 Rue des Mésanges, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 295 €

de 947 € à 1 594 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue des Mésanges, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°56 et de 0.31 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 35 Rue des Mésanges, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Asnières.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0421 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alouettes à 134 mètres
- Bourges à 2761 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1465 mètres
- Collège Victor Hugo à 1479 mètres
- Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 2810 mètres
- Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 1995 mètres
- Ecole maternelle Anne Sylvestre à 1303 mètres
- Ecole élémentaire Aragon-Prévert à 980 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue des Mésanges

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

56 Rue des Mésanges(1 291€)

58 Rue des Mésanges(1 291€)

33 Rue des Mésanges(1 283€)

60 Rue des Mésanges(1 282€)

54 Rue des Mésanges(1 287€)

62 Rue des Mésanges(1 296€)

31 Rue des Mésanges(1 221€)

37 Rue des Mésanges(1 381€)

Prix du 35 Rue des Mésanges dans son marché local

Prix du 35 Rue des Mésanges par rapport à la voie

Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 35 Rue des Mésanges se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue des Mésanges par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Mésanges se situe 28.02 % en dessous de la moyenne de Bourges et 4.69 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Chardonnerets, 18000 Bourges(1,415 €)

Rue des Blessangis, 18000 Bourges(1,674 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue des Mésanges

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.