13 Rue Docteur Armand Besson, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Docteur Armand Besson, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°15 mais supérieur de 4.69 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 13 Rue Docteur Armand Besson, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Chancellerie 1.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mâchereaux à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 189 mètres
- - Collège Victor Hugo à 236 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1436 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 735 mètres
- - Ecole primaire Machereaux à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Docteur Armand Besson
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Docteur Armand Besson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Docteur Armand Besson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Docteur Armand Besson, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Docteur Armand Besson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Docteur Armand Besson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Docteur Armand Besson dans son marché local
Prix du 13 Rue Docteur Armand Besson par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Armand Besson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 13 Rue Docteur Armand Besson se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Docteur Armand Besson par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Docteur Armand Besson se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Bourges et 33.01 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
