37 Rue Docteur Armand Besson, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Docteur Armand Besson, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², inférieur de 8.32 % à celui du n°35 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 37 Rue Docteur Armand Besson, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Chancellerie 1.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mâchereaux à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 323 mètres
- - Collège Victor Hugo à 365 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1359 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 1155 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 867 mètres
- - Ecole primaire Machereaux à 398 mètres
Ventes au 37 Rue Docteur Armand Besson
Une vente a été recensée au 37 Rue Docteur Armand Besson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Docteur Armand Besson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Docteur Armand Besson, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Docteur Armand Besson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Docteur Armand Besson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Docteur Armand Besson dans son marché local
Prix du 37 Rue Docteur Armand Besson par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Armand Besson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 37 Rue Docteur Armand Besson se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Docteur Armand Besson par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Docteur Armand Besson se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de Bourges et 29.25 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
