2 Rue du Docteur Fleming, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Fleming, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue du Docteur Fleming, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Pignoux 2.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justices à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 849 mètres
- - Collège Jean Renoir à 873 mètres
- - Ecole primaire Camille Claudel à 1395 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Fleming
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Fleming au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Fleming
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Fleming, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Fleming
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Fleming complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Fleming dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Fleming par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Fleming, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 2 Rue du Docteur Fleming se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Fleming par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Fleming se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Bourges et 50.7 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
