13 Rue du Douanier Rousseau, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Douanier Rousseau, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°11 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 13 Rue du Douanier Rousseau, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Chancellerie 3.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crots À La Cane à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 476 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 551 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 456 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Plaisant à 449 mètres
Ventes au 13 Rue du Douanier Rousseau
Une vente a été recensée au 13 Rue du Douanier Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Douanier Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Douanier Rousseau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Douanier Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Douanier Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Douanier Rousseau dans son marché local
Prix du 13 Rue du Douanier Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue du Douanier Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 13 Rue du Douanier Rousseau se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Douanier Rousseau par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Douanier Rousseau se situe 29.11 % en dessous de la moyenne de Bourges et 11.93 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
