21 Rue du Douanier Rousseau, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Douanier Rousseau, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°23 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 21 Rue du Douanier Rousseau, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Chancellerie 3.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crots À La Cane à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 494 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 567 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 477 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Plaisant à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Douanier Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Douanier Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Douanier Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Douanier Rousseau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Douanier Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Douanier Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Douanier Rousseau dans son marché local
Prix du 21 Rue du Douanier Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue du Douanier Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 21 Rue du Douanier Rousseau se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Douanier Rousseau par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Douanier Rousseau se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de Bourges et 34.12 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
