34 Rue du Nivernais, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Nivernais, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², supérieur de 7.58 % à celui du n°21 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 34 Rue du Nivernais, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Val d'Auron 1.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renoir à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 401 mètres
- - Collège Jean Renoir à 428 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1011 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 825 mètres
Ventes au 34 Rue du Nivernais
Une vente a été recensée au 34 Rue du Nivernais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Nivernais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Nivernais, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Nivernais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Nivernais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Nivernais dans son marché local
Prix du 34 Rue du Nivernais par rapport à la voie
Sur Rue du Nivernais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 34 Rue du Nivernais se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Nivernais par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Nivernais se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Bourges et 44.47 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
