4 Rue du Placis, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 287 €

de 1 741 € à 2 953 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Placis, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 287 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 4 Rue du Placis, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 2 logements - 249 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1014 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ermitage dit " de l'Incarnation " ou de " Notre-Dame de Grâce " de l'ancien monastère de Notre-Dame et Saint-Joseph du Mont-Carmel à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poulies à 80 mètres
- Bourges à 627 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1795 mètres
- Collège Emile Littré à 298 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 628 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 1085 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 713 mètres
- Ecole primaire Bouillet à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Placis

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Placis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Avenue Jean Jaurès(2 288€)

27 bis Avenue Jean Jaurès(2 286€)

36 Avenue Jean Jaurès(2 128€)

Prix du 4 Rue du Placis dans son marché local

Prix du 4 Rue du Placis par rapport à la voie

Sur Rue du Placis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 4 Rue du Placis se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Placis par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Placis se situe 27.13 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 84.88 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 18000 Bourges(2,195 €)

Boulevard Gambetta, 18000 Bourges(2,134 €)

Cour Berthier, 18000 Bourges(2,445 €)

Impasse des Galands Verts, 18000 Bourges(2,286 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du Placis

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Placis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.