2 Rue Emmanuel d'Astier de la Vigerie, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emmanuel d'Astier de la Vigerie, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Rue Emmanuel d'Astier de la Vigerie, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Turly.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creps à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1036 mètres
- - Collège Jules Verne à 1024 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 691 mètres
- - Ecole des métiers coiffure et esthétique à 849 mètres
- - Ecole maternelle Hedy Lamarr à 958 mètres
- - Ecole primaire Machereaux à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emmanuel d'Astier de la Vigerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emmanuel d'Astier de la Vigerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emmanuel d'Astier de la Vigerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emmanuel d'Astier de la Vigerie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emmanuel d'Astier de la Vigerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emmanuel d'Astier de la Vigerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emmanuel d'Astier de la Vigerie dans son marché local
Prix du 2 Rue Emmanuel d'Astier de la Vigerie par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel d'Astier de la Vigerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 2 Rue Emmanuel d'Astier de la Vigerie se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emmanuel d'Astier de la Vigerie par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emmanuel d'Astier de la Vigerie se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Bourges et 47.37 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
