40 Rue Félix Chédin, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Félix Chédin, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°42 et du 0.06 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Rue Félix Chédin, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Moulon.
1 niveau - 2 logements - 121 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère à 181 mètres
- - Bourges à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 1012 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 1022 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 1033 mètres
- - Ecole maternelle le grand Meaulnes à 444 mètres
- - Ecole élémentaire le grand Meaulnes à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Félix Chédin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Félix Chédin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Félix Chédin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Félix Chédin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Félix Chédin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Félix Chédin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Félix Chédin dans son marché local
Prix du 40 Rue Félix Chédin par rapport à la voie
Sur Rue Félix Chédin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 40 Rue Félix Chédin se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Félix Chédin par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Félix Chédin se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Bourges et 39.02 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
