29 Rue François Alexandre Haze, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Rue François Alexandre Haze, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², identique à celui du n°18 mais supérieur de 2.01 % à celui du n°31.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue François Alexandre Haze, 18000 Bourges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Hervet à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 422 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 314 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 298 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 765 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue François Alexandre Haze
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue François Alexandre Haze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue François Alexandre Haze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue François Alexandre Haze, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue François Alexandre Haze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue François Alexandre Haze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue François Alexandre Haze dans son marché local
Prix du 29 Rue François Alexandre Haze par rapport à la voie
Sur Rue François Alexandre Haze, le prix moyen des appartements s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 29 Rue François Alexandre Haze se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue François Alexandre Haze par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue François Alexandre Haze se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 59.27 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue François Alexandre Haze à Bourges
Le loyer moyen estimé au 29 Rue François Alexandre Haze est de 14.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 17.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.49 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
