40 Rue Henri de Toulouse-Lautrec, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Henri de Toulouse-Lautrec, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°38 et de 0.46 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 40 Rue Henri de Toulouse-Lautrec, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Val d'Auron 1.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourdelle à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 343 mètres
- - Collège Jean Renoir à 360 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 751 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Henri de Toulouse-Lautrec
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Henri de Toulouse-Lautrec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Henri de Toulouse-Lautrec dans son marché local
Prix du 40 Rue Henri de Toulouse-Lautrec par rapport à la voie
Sur Rue Henri de Toulouse-Lautrec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 40 Rue Henri de Toulouse-Lautrec se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Henri de Toulouse-Lautrec par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Henri de Toulouse-Lautrec se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Bourges et 51.18 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
