45 Rue Jean-Baptiste Corot, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Jean-Baptiste Corot, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°47 mais supérieur de 1.95 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 45 Rue Jean-Baptiste Corot, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Val d'Auron 1.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Peintres à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 743 mètres
- - Collège Jean Renoir à 766 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 816 mètres
- - Ecole primaire Camille Claudel à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Jean-Baptiste Corot
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Jean-Baptiste Corot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Jean-Baptiste Corot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Jean-Baptiste Corot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jean-Baptiste Corot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jean-Baptiste Corot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Jean-Baptiste Corot dans son marché local
Prix du 45 Rue Jean-Baptiste Corot par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Corot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 45 Rue Jean-Baptiste Corot se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Jean-Baptiste Corot par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Jean-Baptiste Corot se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Bourges et 51.49 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
