2 Rue Jean de Villages, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean de Villages, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², supérieur de 7.26 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 Rue Jean de Villages, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Pignoux 1.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lapparent à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 208 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 360 mètres
- - Lycée professionnel Jean de Berry à 423 mètres
- - Ecole maternelle Georges, Aimé Chavanaz à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Georges, Aimé Chavanaz à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean de Villages
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean de Villages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean de Villages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean de Villages, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean de Villages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean de Villages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean de Villages dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean de Villages par rapport à la voie
Sur Rue Jean de Villages, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 2 Rue Jean de Villages se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean de Villages par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean de Villages se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 69.82 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
