33 Rue Lieutenant-Colonel Roger Gaucher, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Lieutenant-Colonel Roger Gaucher, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 33 Rue Lieutenant-Colonel Roger Gaucher, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Pignoux 1.
2 niveaux - 4 logements - 446 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lt A.lefebvre à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1089 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1198 mètres
- - Lycée professionnel Jean de Berry à 848 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Sembat à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Lieutenant-Colonel Roger Gaucher
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Lieutenant-Colonel Roger Gaucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Lieutenant-Colonel Roger Gaucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Lieutenant-Colonel Roger Gaucher, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Lieutenant-Colonel Roger Gaucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Lieutenant-Colonel Roger Gaucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Lieutenant-Colonel Roger Gaucher dans son marché local
Prix du 33 Rue Lieutenant-Colonel Roger Gaucher par rapport à la voie
Sur Rue Lieutenant-Colonel Roger Gaucher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 33 Rue Lieutenant-Colonel Roger Gaucher se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Lieutenant-Colonel Roger Gaucher par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Lieutenant-Colonel Roger Gaucher se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Bourges et 52.72 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
