21 Rue Louis Lumière, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Louis Lumière, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², identique à celui du n°18 mais inférieur de 9.2 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 21 Rue Louis Lumière, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Chancellerie 4.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crots À La Cane à 129 mètres
- - Bourges à 1156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 499 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 562 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 490 mètres
- - Ecole maternelle le grand Meaulnes à 460 mètres
- - Ecole élémentaire le grand Meaulnes à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Louis Lumière
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Louis Lumière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Louis Lumière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Louis Lumière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Louis Lumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Louis Lumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Louis Lumière dans son marché local
Prix du 21 Rue Louis Lumière par rapport à la voie
Sur Rue Louis Lumière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 21 Rue Louis Lumière se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Louis Lumière par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Louis Lumière se situe 23.22 % en dessous de la moyenne de Bourges et 21.23 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
