41 Rue Louis Lumière, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Louis Lumière, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°39 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 41 Rue Louis Lumière, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Chancellerie 3.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crots À La Cane à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 448 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 521 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 430 mètres
- - Ecole maternelle Paul Arnault à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Plaisant à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Louis Lumière
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Louis Lumière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Louis Lumière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Louis Lumière, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Louis Lumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Louis Lumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Louis Lumière dans son marché local
Prix du 41 Rue Louis Lumière par rapport à la voie
Sur Rue Louis Lumière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 41 Rue Louis Lumière se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Louis Lumière par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Louis Lumière se situe 27.83 % en dessous de la moyenne de Bourges et 13.95 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
