11 Rue Paul Gauguin, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Paul Gauguin, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°13 et du 0.08 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 11 Rue Paul Gauguin, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Chancellerie 3.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sente Aux Loups à 209 mètres
- - Bourges à 1229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 359 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 428 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1234 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 346 mètres
- - Ecole maternelle Paul Arnault à 315 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Paul Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Paul Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Paul Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Paul Gauguin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Paul Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Paul Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Paul Gauguin dans son marché local
Prix du 11 Rue Paul Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 11 Rue Paul Gauguin se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Paul Gauguin par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Paul Gauguin se situe 29.28 % en dessous de la moyenne de Bourges et 11.37 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
