25 Rue Paul Gauguin, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Paul Gauguin, affiche un prix moyen de 1 168 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°23 et du 0.09 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 25 Rue Paul Gauguin, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Chancellerie 3.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crots À La Cane à 182 mètres
- - Bourges à 1250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 400 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 472 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1278 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 384 mètres
- - Ecole maternelle Paul Arnault à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Plaisant à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Paul Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Paul Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Paul Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Paul Gauguin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Paul Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Paul Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Paul Gauguin dans son marché local
Prix du 25 Rue Paul Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 25 Rue Paul Gauguin se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Paul Gauguin par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Paul Gauguin se situe 35.11 % en dessous de la moyenne de Bourges et 2.19 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
