40 Rue Paul Langevin, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Paul Langevin, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°42 et du 0.19 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 40 Rue Paul Langevin, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Turly.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Helvétius à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1025 mètres
- - Collège Jules Verne à 1005 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 720 mètres
- - Ecole des métiers coiffure et esthétique à 895 mètres
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 856 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Paul Langevin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Paul Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Paul Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Paul Langevin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Paul Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Paul Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Paul Langevin dans son marché local
Prix du 40 Rue Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Langevin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 40 Rue Paul Langevin se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Paul Langevin par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Paul Langevin se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Bourges et 36.69 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
