45 Rue Paul Langevin, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Paul Langevin, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°66 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 45 Rue Paul Langevin, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Turly.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1105 mètres
- - Collège Jules Verne à 1082 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 743 mètres
- - Ecole des métiers coiffure et esthétique à 943 mètres
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 920 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Paul Langevin
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Paul Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Paul Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Paul Langevin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Paul Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Paul Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Paul Langevin dans son marché local
Prix du 45 Rue Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Langevin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 45 Rue Paul Langevin se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Paul Langevin par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Paul Langevin se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Bourges et 37.39 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
