49 Rue Paul Langevin, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 570 €

de 1 269 € à 1 697 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue Paul Langevin, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 570 €/m²0 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 49 Rue Paul Langevin, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Turly.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus D'alembert à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1097 mètres
- Collège Jules Verne à 1073 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 727 mètres
- Ecole des métiers coiffure et esthétique à 930 mètres
- Ecole primaire Joséphine Baker à 910 mètres

Ventes au 49 Rue Paul Langevin

Les 0 ventes au 49 Rue Paul Langevin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue Paul Langevin dans son marché local

Prix du 49 Rue Paul Langevin par rapport à la voie

Sur Rue Paul Langevin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 49 Rue Paul Langevin se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Paul Langevin par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Paul Langevin se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Bourges et 26.92 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Alembert, 18000 Bourges(1,545 €)

Allée Emmanuel Mounier, 18000 Bourges(1,406 €)

Place Montesquieu, 18000 Bourges(1,444 €)

Rue de Turly, 18000 Bourges(1,408 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue Paul Langevin

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Paul Langevin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.