41 Rue Paul Verlaine, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°24 bis.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 41 Rue Paul Verlaine, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Pressavois 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 365 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Paul à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 527 mètres
- - Collège Le Grand Meaulnes à 383 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 217 mètres
- - Lycée général Alain Fournier à 213 mètres
- - Ecole maternelle Hedy Lamarr à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Hedy Lamarr à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Paul Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Paul Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Paul Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Paul Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 41 Rue Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 41 Rue Paul Verlaine se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Paul Verlaine par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Paul Verlaine se situe 28.25 % en dessous de la moyenne de Bourges et 12.59 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
