37 Rue Stéphane Mallarmé, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Stéphane Mallarmé, affiche un prix moyen de 954 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°39 et de n°38 c.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Stéphane Mallarmé, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Gibjoncs 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 281 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fournier à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 404 mètres
- - Collège Le Grand Meaulnes à 215 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 482 mètres
- - Lycée général Alain Fournier à 174 mètres
- - Ecole maternelle Hedy Lamarr à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Arnault à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Stéphane Mallarmé
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Stéphane Mallarmé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Stéphane Mallarmé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Stéphane Mallarmé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Stéphane Mallarmé dans son marché local
Prix du 37 Rue Stéphane Mallarmé par rapport à la voie
Sur Rue Stéphane Mallarmé, le prix moyen des appartements s'établit à 958 €/m². Avec un prix moyen de 954 €/m², le 37 Rue Stéphane Mallarmé se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Stéphane Mallarmé par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Stéphane Mallarmé se situe 43.72 % en dessous de la moyenne de Bourges et 14.67 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Stéphane Mallarmé à Bourges
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Stéphane Mallarmé est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
