23 bis Rue Vasco de Gama, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Vasco de Gama, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°1 et de n°3.
À propos du 23 bis Rue Vasco de Gama, 18000 Bourges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Armand à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Vasco de Gama
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Vasco de Gama au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Vasco de Gama
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Vasco de Gama, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Vasco de Gama
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Vasco de Gama complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Vasco de Gama dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Vasco de Gama par rapport à la voie
Sur Rue Vasco de Gama, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 23 bis Rue Vasco de Gama se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Vasco de Gama par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Vasco de Gama se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Bourges et 49.56 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
