40 Rue Viollet-le-Duc, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Viollet-le-Duc, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°53 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Viollet-le-Duc, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Vauvert 1.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 253 mètres
- - Bourges à 2536 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 2666 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 719 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2308 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 697 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 735 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastié à 1130 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Viollet-le-Duc
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Viollet-le-Duc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Viollet-le-Duc dans son marché local
Prix du 40 Rue Viollet-le-Duc par rapport à la voie
Sur Rue Viollet-le-Duc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 40 Rue Viollet-le-Duc se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Viollet-le-Duc par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Viollet-le-Duc se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 56.27 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Viollet-le-Duc
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Viollet-le-Duc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Viollet-le-Duc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
bourges 18000
7 annonces en vente chez Flatway
Bourges Malus
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