2 Place du Carrou, 18300 Bué
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Carrou, affiche un prix moyen de 1 025 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Place du Carrou, 18300 Bué
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Bué à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estérille à 864 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Carrou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Carrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Carrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Carrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Carrou dans son marché local
Prix du 2 Place du Carrou par rapport à la voie
Sur Place du Carrou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 025 €/m², le 2 Place du Carrou se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Carrou par rapport à Bué et à Cher
À Bué, le prix moyen des maisons atteint 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Carrou se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Bué et -22.17 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bué a baissé de 48.9 % sur 1 an et baissé de 13.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 900 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 250 € au 2 Place du Carrou à Bué, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 563 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 281 € en assurant vous-même les visites, ou 641 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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