2 Rue des Varennes, 18120 Cerbois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Varennes, affiche un prix moyen de 950 €/m², supérieur de 6.38 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 2 Rue des Varennes, 18120 Cerbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Cerbois.
1 niveau - 2 logements - 324 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1253 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Varennes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Varennes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Varennes par rapport à la voie
Sur Rue des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 911 €/m². Avec un prix moyen de 950 €/m², le 2 Rue des Varennes se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Varennes par rapport à Cerbois et à Cher
À Cerbois, le prix moyen des maisons atteint 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Varennes se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de Cerbois et -16.67 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerbois a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au deuxième semestre 2023 à 681 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 822 €/m² sur la période récente.
