2 Rue des Varennes, 18120 Cerbois

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

952 €
de 680 € à 1 078 €
Indice de confiance1 / 5

Le 2 Rue des Varennes, 18120 Cerbois, affiche un prix moyen de 952 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du 4 et de 0.32 % à celui du 6.Cette maison est une construction ancienne de 1865,

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À propos du 2 Rue des Varennes, 18120 Cerbois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Cerbois.
1 niveau - 2 logements - 324 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle à 1253 mètres

Ventes au 2 Rue des Varennes

Les 0 ventes au 2 Rue des Varennes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Varennes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Varennes par rapport à la voie

Sur Rue des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 950 €/m². Avec un prix moyen de 952 €/m², le 2 Rue des Varennes se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Varennes par rapport à Cerbois et à Cher

À Cerbois, le prix moyen des maisons atteint 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Varennes se situe 17.68 % au-dessus de la moyenne de Cerbois et -23.04 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerbois baissé de 1.63 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au deuxième semestre 2023 à 681 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 822 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Varennes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Varennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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