2 Rue des Varennes, 18120 Cerbois
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Varennes, 18120 Cerbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Cerbois.
1 niveau - 2 logements - 324 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1253 mètres
Ventes au 2 Rue des Varennes
Les 0 ventes au 2 Rue des Varennes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Varennes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Varennes par rapport à la voie
Sur Rue des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 950 €/m². Avec un prix moyen de 952 €/m², le 2 Rue des Varennes se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Varennes par rapport à Cerbois et à Cher
À Cerbois, le prix moyen des maisons atteint 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Varennes se situe 17.68 % au-dessus de la moyenne de Cerbois et -23.04 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerbois baissé de 1.63 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au deuxième semestre 2023 à 681 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Varennes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Varennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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